VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA, GENTRIFICAÇÃO E O PAPEL DO PLANEJAMENTO URBANO NA BUSCA PELA SUSTENTABILIDADE SOCIAL: O caso das operações urbanas consorciadas da cidade de São Paulo – SP

Autori

  • Aline de Lima Zuim
  • Carolina Maria Pozzi de Castro

Parole chiave:

Operações Urbanas Consorciadas, Estatuto da Cidade, Plano Diretor Estratégico

Abstract

O instrumento urbanístico denominado Operação Urbana Consorciada (OUC) foi regulamentado no Brasil por meio do Estatuto da Cidade em 2001. A cidade de São Paulo foi pioneira na utilização desse instrumento, o qual, através da associação de capitais públicos e privados, busca transformações urbanas em uma determinada área da cidade, por meio de novas políticas de uso do solo e mecanismos financeiros. A urbanização resultante desse processo foi excludente, ocasionando graves casos de gentrificação. Dessa forma, procura-se compreender as transformações ocorridas no espaço urbano nas áreas de OUCs do município, em decorrência da valorização imobiliária dessas regiões e a importância do planejamento urbano nesse processo. Por meio de criteriosa análise de dados e documentos, pode-se concluir que muito ainda precisa ser feito para que as OUCs sejam aliadas na busca pela sustentabilidade social na maior cidade brasileira.

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Biografie autore

Aline de Lima Zuim

Mestre em Engenharia Urbana pela Universidade Federal de São Carlos

Carolina Maria Pozzi de Castro

Doutora em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo.

Riferimenti bibliografici

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Pubblicato

2019-01-30

Come citare

Zuim, A. de L., & de Castro, C. M. P. (2019). VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA, GENTRIFICAÇÃO E O PAPEL DO PLANEJAMENTO URBANO NA BUSCA PELA SUSTENTABILIDADE SOCIAL: O caso das operações urbanas consorciadas da cidade de São Paulo – SP. Cadernos Zygmunt Bauman, 8(18). Recuperato da https://cajapio.ufma.br/index.php/bauman/article/view/10198

Fascicolo

Sezione

PERSPECTIVAS DO DR: Planejamento Urbano e Urbanismo